消防设施的特点是"平时看不见作用，关键时刻救命"。它的失效往往是静默的——灭火器压力不足、消火栓被堵、应急灯电池没电，平时发现不了，火灾时就出问题。
一、法规依据
- GB 50444-2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》——灭火器检查
- GB 50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》——配置数量
- GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》——消火栓
- GB 51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》——应急照明
- GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》——维护要求
二、4 类设施检查要点
1. 灭火器
- 数量、类型符合配置规范
- 压力表指针在绿区（黄区为超压，红区为压力不足）
- 铅封、保险销完好，喷管无老化开裂
- 在检定有效期内（干粉灭火器出厂满 5 年首次维修，之后每 2 年维修一次；出厂满 10 年报废）
- 放置位置显眼、易取，无遮挡
2. 消火栓
- 箱体完好，水带、水枪齐全
- 阀门开关灵活，无锈死
- 栓口静压符合要求（一般≥0.07MPa）
- 无遮挡，周边 1 米内不得堆放物品
- 箱门开启角度不影响取用
3. 应急照明
- 断电后自动点亮
- 持续供电时间≥30 分钟（高层≥90 分钟）
- 照度满足疏散要求
- 每月做一次放电试验
4. 疏散指示
- 指示方向正确、清晰
- 距地面 1 米以下（低位指示）或距地 2.2 米以上（高位指示）
- 无破损、无遮挡
- 灯光亮度满足要求
三、常见隐患
- 灭火器压力表指针指向红区但继续放置使用
- 灭火器喷管老化开裂
- 消火栓被货物、装修材料遮挡
- 应急灯电池老化，断电后只能亮 5 分钟
- 疏散指示方向装错（指反了）
- 灭火器箱破损，灭火器被淋雨腐蚀
四、检查频次建议
| 设施 | 检查频次 |
|---|---|
| 灭火器外观 | 每月 |
| 灭火器压力、铅封 | 每月 |
| 消火栓 | 每月 |
| 应急照明放电试验 | 每月 |
| 消防设施全面检测 | 每年 |
五、编制检查表
消防设施检查表建议按"灭火器—消火栓—应急照明—疏散指示—消防通道"五个维度编制。消防设施安全检查表模板 已经覆盖这些核心内容。
用 SCL 工具 编制后，可以把"灭火器压力不足""消火栓被遮挡"这类高风险项自动红色标注，形成整改清单。